トータルエステート・プロ　お客様広場

全21件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

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Re: ウッドデッキ材について

投稿者：TEP　吉村投稿日：2008年 8月 1日(金)10時30分47秒

> No.20[元記事へ] お問い合わせありがとうございます。「カイアの夜明け」での放送以来１５０件あまりのお問い合わせをいただいていますが、具体的な事案を提供していただきありがとうございます。現在扱う商品、販路等につき全国規模にて構築中です。尚、生産ラインの増設も含めお問い合わせの皆様にご連絡する予定です。今回の建材製作お問い合わせについての解答につきましては当社Eメールにてお願いいたします。

ウッドデッキ材について

投稿者：尾崎健次投稿日：2008年 7月31日(木)13時17分53秒

返信・引用

バイオマテリアルの井上さんから貴社の事をお聞きし問い合わせた尾崎です。下記の内容で計画しています。使用階段は、家側である上段から1500×420×32が2枚で一段目、1500×295×32が1枚で2段目と3段目で使用しています。幅40mmの止め木はコンクリートの内径内（1050mm）に収まれば良いので、太さに関係なく加重に対して丈夫なものをと考えます。1段目は1500ｍｍ×420ｍｍが2枚で使用、1500ｍｍ×230ｍｍ２・３段目で１枚ずつ使用しています。（デッキ材の重量が軽いようでしたら1500×840の寸法も可能？）デッキを支えるコンクリート部の内径は、1050ｍｍですので大引きがこの内側に付く事になると思います。２バイ4材を使用するよりも安く出来る材料で香りもあり、美しく耐久性も良くでしょうか？出来るだけ丈夫で安く出来る材料の見積もりをお願いします。694-5246　FAXも同じです。不明な点は℡下さい。尚、当方寒冷地です。　２００８．07.31．（木）作成

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遅くなってすみません。

投稿者：ＴＥＰ：吉村投稿日：2008年 7月20日(日)09時58分4秒

返信・引用

> No.18[元記事へ] 懐かしいですね！いろんなことにチャレンジしていますよ。藤田君もがんばっていると聞いています。松山にきたらいつでも気軽に立ち寄ってください！！ありがとうございました。

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御無沙汰しています。

投稿者：藤田です。投稿日：2008年 7月15日(火)23時05分47秒

返信・引用

吉村さん、御無沙汰しています。藤田です・・・。今、”ガイアの夜明け”を見ていたら吉村さんが出ていてびっくりしました！。前に務めていた会社のHPに吉村さんの名前がないので、辞められたのかな？とは思っていましたが、まさか松山で会社のオーナーになられているとは知らずに凄くびっくりしました。テレビを見ていて、語り口が昔のまんまで、新入社員だった僕の営業に付いて来てくれていた時を思い出し、なんだか凄く懐かしく感じました。これからの会社の益々の御発展をお祈り申し上げます。 PS：また西条祭りでお会いできたらと思っています・・。

Re: システムについて

投稿者：TEP　見山投稿日：2008年 7月 1日(火)18時44分13秒

返信・引用

> No.16[元記事へ] お返事遅れてすみません。基本的にTEPシステムは設備に限らず建物そのものに係わるものから利益を得るという事を行わないシステムです。従って、設備だけではなく建物の部材、大工さん・技術者の方々の手間賃に至るまですべてが原価でお客様へ提供されます。私共が頂くのはそれとは別に建築に係る事務・管理的な側面をお手伝いする事に対しての手数料（＝プロデュース料）だけです。ただ部材や技術者の方々の手間賃というのは一般の方では高い・安いの判断がつきにくいものです。そういった意味では設備の価格の差というのは仰る様に実感して頂きやすいものかも知れません。是非、一度ご相談頂きそのあたりを比較して見て下さい。ご満足頂ける差が実感いただけると思います。次に打合せについての事ですが、当社では基本の設計パターンといったものを設けていませんので一からお客様と創り上げる完全注文住宅のかたちになります。その為、お客様のご希望の我が家を具体化する為にもより綿密な打合が必要になってきます。設計が出来上がった後でも直接見積りの承認など、通常より建築工程に係わっていただく度合いが大きくなります。従ってそれだけご自分の希望の反映された、愛着の持てる我が家を実現いただけるシステムであると信じています。詳細については個別にご相談用のメールアドレスをご用意しておりますので是非そちらへご相談下さい。お待ちしております。 est-pro@tepsystem.com

システムについて

投稿者：新築　建子投稿日：2008年 6月28日(土)01時37分25秒

返信・引用

御社のシステムだと設備等などが原価だと非常に安いと聞き投稿しました。また、打合せが緻密に行われ建築主が本当に参加した家作りになるとのことでしたが・・・・！もう少し聞かせていただきたいと思います。

野口様へ

投稿者：TEP　見山投稿日：2008年 2月28日(木)00時20分34秒

返信・引用

> No.14[元記事へ] お問合せ有難う御座います。先ずはご回答の前に『TEPシステム』のプロデュース料についてご理解下さい。プロデュース料は建築面積に応じて頂いております。30坪の住宅であればそれが総額2,000万円の住宅であれ総額5,000万円の住宅であれ当社の頂くプロデュース料は同額です。（対して請負方式では総額に対しての利益設定になりますので総額が大きくなればそれに含まれる利益も大きくなります。）そこで、ご質問のご回答ですが、特に最低予算というものはありません。と申しますのは当社では建築面積に応じたプロデュース料を頂くだけでどの様な構造でどの様な仕様というのは凡そはお客様で決めて頂けます。建物本体の金額というのはその構造と仕様で決まりますのでそれぞれにこだわれば予算は大きくなります。それを判断されるのはお客様ご自身です。建物は建築原価でご提供しますのでどの様なグレードのものでも当社はその建築費用の大小に対して利害関係を持ちません。ただ、『TEPシステム』のメリットを活かして頂くという事では、大体1,700万円位がひとつの目安になるかとは思われます。それ位建物にかけて頂けば他で1,700万円で建てるものとは同じ金額をかけても明らかにグレードの違うものが出来るという意味です。詳しくは御電話かメールにてご相談下さい。心よりお待ち申し上げます。 TEL. (089)969-7778　　　E-mail. est-pro@tepsystem.com

はじめまして

投稿者：現在、新築検討中投稿日：2008年 2月25日(月)23時59分31秒

返信・引用

はじめして、野口と申します。とても、分かりやすいHPでしたが、現在、建坪30くらいで新築を検討中です。 TEPシステムで建てたときの予算は最低、どのくらいで建つでしょうか？色々な幅があると思いますが、最低予算と通常予算をおおよそで結構ですんで(+_+) 教えて下さい。

永井様へ

投稿者：TEP　見山投稿日：2008年 2月 5日(火)15時28分37秒

返信・引用

　永井様、書込み有難う御座います。久しぶりの書込みでしたもので、お返事が遅れて申し訳御座いません。　遊休地の活用方法との事ですね？　遊休地の活用にも色々ありますが、所有したままでの収益と言う事を考えますと土地として貸すか、建物を建てて貸すかと云う選択になるかと思います。中でも、マンション賃貸は将来の相続という事も見据えた時にはよりメリットのある選択になります。　そこでご質問についてと言うことになりますが・・・、当HPにも簡単に触れてありますがTEPシステムを利用してのマンション建築は勿論可能です。『可能』と言うよりはむしろ収益を上げる為の賃貸マンション経営には従来の請負方式による建設よりもTEPシステムによる建設の方が非常に効果的となります。　収益用マンションの建設で大切な事はいかにコストをかけずに長期間に亘って借りる方にとって魅力的な物件を創り上げるかと言うことです。言葉を換えればいかにお金をかけずにより高い収入をより長期間に亘って獲得できるかと云う事です。簡単な事のようですが実行出来ているケースは非常に少ないのが現実です。 TEPシステムではその全てがデザイン建築ですので少なくとも周辺物件に比べて魅力的でアイディアの詰まった物件が、直接発注システムの効果で通常よりコストを抑えて建設する事が可能になります。まさに収益物件にこそご利用頂きたいシステムと云う事です。　マンションの建設資金について、収益シミュレーション等、まだまだお話したい事が沢山ありますがここでは少し長くなり過ぎますので、宜しければそこのところをまとめたパンフレットをお送りさせて頂きたいと思います。お手数ですが下記、当社のメールアドレスまでご連絡下さい。宜しくお願いします。長文にお付合い頂きまして有難う御座います。㈱トータルエステート・プロ　　　　【e-mail】　est-pro@tepsystem.com

(無題)

投稿者：永井投稿日：2008年 2月 2日(土)09時53分52秒

返信・引用

「ＴＥＰシステム」を利用してマンション建築は可能ですか？遊休地を所有していますがいまひとつ利用法が・・・。収益が少しでもあがるようにしたいと思います。是非、アドバイスをお願いします。今すぐかどうかはわかりませんが・・・。

以上は、新着順1番目から10番目までの記事です。

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